Проектные и строительные работы

Обычно эту зону стараются расположить в стороне от дома. Это не главная, но весьма существенная часть застройки участка. Естественно, что основным объектом застройки участка является жилой дом.
Организацию территории следует начинать с планировки, предварительно выполнив ее на бумаге. В том случае, когда на участке уже построен дом, он служит отправной точкой на плане разбивки участка. На только осваиваемом земельном участке нужно наметить место постройки жилого дома. По соображениям целесообразности его рекомендуется строить в последнюю очередь, но разбивку участка следует начинать именно с размещения дома, потому что все остальные постройки будут располагаться в той или иной степени удаленности от него. Это тем более важно, что средняя площадь участка сезонного и постоянного пользования в нашей стране составляет всего 6—12 соток. Поэтому, составляя планировку участка, нужно тщательно продумать архитектуру дома и так выделить площадь под надворные постройки, чтобы оставалось достаточно места под зеленые насаждения, иначе просто теряется смысл загородного строительства.
Приступая к проектированию, желательно приобрести геодезический план будущего участка застройки. Обычно такой план разрабатывается в бюро технической инвентаризации. Такие сведения помогут разумно определить место для строительства жилого дома и для хозяйственных строений, которые могут быть или отдельно стоящими, или сблокированными. Планируя расположение тех или иных объектов на участке, следует учитывать наличие и местоположение всех подземных коммуникаций: газопровода, водопровода и канализации. Если на участке уже имеются зеленые насаждения, в основу планировки должен быть положен принцип их обязательного сохранения, потому что нужны долгие годы, чтобы вырастить новое дерево.
Ради удобства обслуживания в хозяйственной зоне желательно предусмотреть возможность прокладки дороги и устройство ворот для отдельного заезда и выезда транспорта из усадьбы. Это очень удобно для завоза топлива, для заготовки на зиму кормов и для выгона скота, если предполагается его содержать.
Из документа «Основные нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий» можно узнать о допустимых расстояниях между постройками, об их размещении относительно границ участка так, чтобы не нарушались санитарные и противопожарные правила и требования.