Эта информация может быть особенно полезна, если протечки возникают в определенных местах и при определенных обстоятельствах, таких как «сильные дожди с восточным ветром».
Эта документация часто содержит информацию о конкретном месте, где возникают протечки, которое не обязательно соответствует месту начала инфильтрации. Важно расспросить обитателей здания, чтобы они как можно точнее указали место протечки; например, вместо фразы «протечки в комнате 250» следует сообщить о «проникновении воды через потолочную плитку над дальним северовосточным окном во время каждого дождя».
Вода всегда проникает в конструкцию по пути наименьшего сопротивления, при этом, прежде чем проникнуть в жилые помещения она часто проходит через элементы конструкции. Вода может проникать через трещины в сборных блоках, проходить через структурные опоры и попадать в жилые помещения в точке, расположенной в нескольких десятках сантиметров от изначальной точки входа.
На основании предоставленной информации проводятся дополнительные мероприятия, чтобы установить место протечки и произвести необходимый ремонт. Такая предварительная информация должна сузить область обследования и изучения,
- указывая общее место инфильтрации,
- позволяя составить изначальный план действий для дальнейшего изучения,
- определяя серьезность проблемы, указав количество воды, проникающей во внутренние области,
- определяя потребность в помощи внешних служб или консультационных услугах для определения местонахождения и ремонта места протечки или устранения проблемы.
Первоначальное исследование документации по протечкам обычно носит весьма общий характер; однако это полезно в качества адекватной стартовой точки для разработки ресурсов, необходимых дня планирования корректирующих мер без ненужных временных и денежных затрат. Например, если протечка минимальна и очевидно является следствием плохого обслуживания, например, засорение кровельных сливов, то меры по устранению можно предпринять без проведения дополнительных испытаний, найма консультантов или затрат на ремонт. Поэтому предварительная документация может дать достаточно доказательств того, что требуется помощь сторонней организации, и того, что во избежание повреждений и повышения расходов в связи с этими повреждениями необходимо выполнить срочный ремонт.
Первичных отчетов по протечкам обычно бывает недостаточно для того, чтобы сразу установить причину протечки. Для получения достаточной информации для принятия эффективных решений о наилучшем методе ремонта часто требуется дополнительное обследование, включая контроль и испытания. Оригинальная строительная документация также может дать важные ключи к установлению причин протечки.
