Работы, которые часто выполняются при строительстве крыши:
- покрытие крыши;
- установка механического оборудования и систем HVAC;
- плотницкие работы;
- кладочные работы;
- различные работы по металлу;
- гидроизоляция;
- установка бетонной кровельной плиты;
- обшивка листовым металлом;
- электротехнические работы;
- строительство стекленного фасада и стен из оконных блоков.
Элементы ограждающей конструкции, относящиеся к обычной кровельной ограждающей конструкции:
- кровельные дрены,
- молниеотводы,
- баллюстрады,
- механическое оборудование,
- электрооборудование,
- вывески,
- парапетные плиты,
- световые фонари,
- парапеты,
- выступающие стены.
Важно, чтобы каждый из этих элементов ограждающей конструкции был полностью водонепроницаемым, чтобы обеспечить эффективность кровельной ограждающей конструкции в целом. Стыки и края, которые требуются для соединения различных элементов и систем, являются кандидатами на то, что в них возникнут ошибки и, как следствие, инфильтрация воды. Требование, касающееся взаимодействия смежных подрядчиков и компаний, подчеркивает важность проведения совещания для предварительного обсуждения с участием всех сторон, влияющих на эксплуатационные характеристики кровли и водонепроницаемость ограждающей конструкции.
На совещании кроме вышеперечисленных лиц должны также присутствовать электрики, подрядчики по механическим работам, работам по строительству стекленных фасадов и гидроизоляции. До сведения каждого подрядчика следует довести его ответственность за взаимодействие с другими компаниями и важность его работы для успешного монтажа ограждающей конструкции.
Обработка стыков и краев должна быть проанализирована, все детали проекта должны быть предварительно утверждены производителем. В такой анализ следует включить обсуждение и разрешение следующих связанных с кровлей частых причин инфильтрации воды через ограждающую конструкцию:
- неадекватная и неправильная обработка стыков и краев;
- неадекватная дренажная система (никаких плоских крыш) и отсутствие испытаний на правильные уклоны перед установкой;
- слишком большое количество отдельных проемов в крыше;
- слишком большое количество оборудования и движения на поверхности крыши.
Для анализа предложенной обработки проектировщикам следует обратиться за советом к производителям, чтобы гарантировать, что система будет нормально функционировать при предлагаемых условиях на стройплощадке. Любые ожидаемые нетиповые условия, например, проникновение воды в оборудование и транспортная нагрузка на крыше, следует тщательно проанализировать для того, чтобы гарантировать пригодность материалов.
На этапе поступления предложений по проекту, производителям следует предварительно утвердить предложенных монтажников и заключить договор только с теми из них, кто хорошо знаком с процедурой монтажа кровли и имеет необходимую квалификацию. Такую координацию следует продолжать в течение всех монтажных работ, с анализом и инспекциями, проводимыми производителем, по мере необходимости. В конечном счете, посредством требования солидарных гарантий производителя и подрядчика производитель будет оставаться вовлеченным в течение всего срока действия гарантии.
